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昭平县国土资源局对“不动产权证”什么时候能办理的答复

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发表于 2017-12-5 10:37:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
尊敬的昭平县网友您们好:
对于大家所关心、反映的问题,现回复如下:
     一、按自治区国土资源厅统一部署并经县人民政府同意,2016年6月30日我县不动产登记服务中心开始全面受理群众的不动产的登记申请业务,全县完成了办发新证、停发旧证的工作要求。据统计,截至2017年11月27日,县不动产登记服务中心办结登记业务4463宗,核发不动产权证明3152本,不动产登记证书1311份。
     二、根据《不动产登记操作规范(试行)》规定,目前不动产登记共有国有建设用地使用权登记、抵押权登记、预告登记等12大类、48小类登记类型。大多数登记业务我局已正常办理,由于不动产统一登记属新兴产物,部分业务办理无先例可循,仍处在初级的摸索和完善阶段。如公有住房的转移登记工作受历史问题影响,我局已制定具体方案报人民政府,需待县级规范性文件出台后方能办理。
      三、不动产是重大的财产权利,为有效减少和避免不动产之间的权属界线、权利互相冲突等问题,县不动产登记服务中心全体员工慎重对待每一宗办理材料,竭力保护权利人的财产权益。
      根据《不动产登记暂行条例》第二十条“不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外”和《物权法》第11条“当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料”。而在进行不动产登记申请前,需先进行不动产权籍调查,同时《物权法》第12条规定,登记机构的职责主要是“查验、询问、如实登记”,不具备审批职责。在实际业务办理过程中我局发现,部分办理业务的申请人由于对登记流程和相关政策规定并不是很熟悉,将前期审批、必要的权籍调查和申请单登记办证时间合并计算,认为登记办结时间过长,进而对登记发证速度产生不满意情绪。
      我局将不断地增强自己业务水平与工作效率,在群众的建议、部门的协作中高效完成工作。
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